เลือกคอนโดที่ใช่ ใกล้รถไฟฟ้า
การพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าภายในกรุงเทพมหานคร ได้ขยายวงกว้างมากขึ้นเรื่อย ๆ เป็นผลให้เกิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในทำเลสถานีรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นมา และที่สำคัญ ราคาคอนโดมิเนียมในทำเลใหม่ยังสามารถเข้าถึงได้ไม่ยากนัก แต่ด้วยตัวเลือกที่มากขึ้นนี่เอง การจะเลือกคอนโดมิเนียมดี ๆ สักแห่ง จำเป็นต้องศึกษาหาข้อมูลกันสักนิด ทั้งการค้นหาผ่านระบบ Search Engine, กระทู้เว็บบอร์ดอย่าง Pantip.com เพื่อวิเคราะห์ข้อมูลจากคอมเม้นต์ของผู้อยู่อาศัยจริง หรือดูจากการให้คะแนนเรทติ้งต่าง ๆ ผลลัพธ์เหล่านี้ล้วนเป็นคำตอบเบื้องต้นที่พอจะประเมินคุณภาพของคอนโดเหล่านั้นได้ไม่ยากครับ
สำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมนั้น นอกจากเช็ครายละเอียดคอนโดแต่ละแห่ง ทั้งผังแปลนห้อง, ราคา และสิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทางคมนาคมนับเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างหนึ่ง จะดีไหมหากคอนโดที่เลือกอยู่ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางไปทำงานได้สะดวก ประหยัดเวลา และไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดใช้เสียสุขภาพจิต และหากผู้อ่านค้นหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า จะพบว่าคอนโดมิเนียมของ CMC คือผลลัพธ์ในการค้นหาครั้งนั้นด้วย
สำหรับเนื้อหาชุดนี้ นำคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าจาก CMC มาให้ผู้อ่านได้เป็นตัวเลือกกันทั้งหมด 4 โครงการ พร้อมกับราคาที่ดีที่สุด เริ่มต้นเพียง 1.6x – 2.xx ล้านบาท แต่ก่อนไปทำความรู้จักกับทั้ง 4 คอนโดของ CMC ต้องรู้เทคนิคในการเลือกห้องอยู่สบายกันก่อนครับ
8 เทคนิคเลือกห้องเย็นสบาย เงียบสงบเป็นส่วนตัว
1. เลือกตำแหน่งที่ไม่มีสายตาจากตึกข้างๆมองเห็น จะได้เป็นส่วนตัว
2. ห้องริมที่มีหน้าต่างจะช่วยระบายลมได้ดี
3. ห้องอยู่ในทิศที่ตึกอื่นไม่บังลมในหน้าร้อน ลมจะพัดจากทิศตะวันตกเฉียงใต้
4. ไม่เลือกชั้นสูงสุด เพราะดาดฟ้าร้อนมาก เลือกชั้นรองลงมา
5. ชั้นต่ำไปก็ไม่ดี เพราะอาจเจอกลิ่นอาหาร เสียงรถยนต์รบกวน
6. ถ้าหลับยาก ก็ใหห่างจากลิฟท์ เพราะเสียงลิฟท์ เสียงคนรอลิฟท์รบกวนมาก
7. ห่างจากส่วนกลาง โดยเฉพาะสระน้ำ
8. เลือกห้องริมที่ฝาผนังไม่ติดห้องอื่นเพื่อความเงียบสงบ
อ้างอิง: โดยคุณ MirrorLake สมาชิก Pantip
รู้จัก 4 คอนโดมิเนียม CMC ใกล้รถไฟฟ้า
Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
เริ่มกันด้วย แบงค์คอก ฮอไรซอน รัชดา–ท่าพระ สร้างบนพื้นที่กว่า 3 ไร่ จำนวน 710 ยูนิต โดยแต่ละห้องมีขนาด 28-35 ตร.ม. จุดเด่นของโครงการดังกล่าวคือทำเลที่ใกล้ BTS ตลาดพลู เพียง 1 กม. และสามารถเดินทางเข้าย่านธุรกิจได้หลากหลาย ทั้งฝั่งเจริญกรุง เจริญราษฎร์ สีลม และเยาวราช
6 เทคนิคแต่งคอนโดสไตล์มินิมอล เล็กแต่กว้าง
1.เลือกเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น เน้นใช้ประโยชน์ได้คุ้ม
2.ใช้โทนสีที่ให้ความรู้สึกอบอุ่น เช่น กลุ่มสีเอิร์ธโทน หรือสีธรรมชาติ
3.โซนห้องรับแขก เน้นโซฟาชิ้นใหญ่ชิ้นเดียว เลือกโทนสีอ่อน
4.ห้องทำงาน จัดโต๊ะทำงานเข้ามุมใดมุมสักมุม หรือฝาผนังสักด้าน
5.ห้องนอน พื้นที่ใต้เตียงต้องใช้ประโยชน์ได้ เฟอร์นิเจอร์แบบอเนกประสงค์
6.ห้องครัว เคาน์เตอร์ครัวใช้แบบอเนกประสงค์
อ้างอิง : สมาชิก Pantip
แบงค์คอกฮอไรซอน ไลท์ ใกล้สถานีเพชรเกษม 48
โครงการคอนโดมิเนียมน้องใหม่ล่าสุดจาก CMC มาพร้อมกับราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท จุดเด่นของโครงการดังกล่าว ตั้งอยู่ใกล้ BTS สายสีเขียวอ่อน บางหว้า และ MRT สายสีน้ำเงิน เพชรเกษม 48 ส่วนรายละเอียดข้อมูลอื่น ๆ ตอนนี้ทางโครงการยังไม่เปิดเผยออกมา ผู้อ่านสามารถติดตามความเคลื่อนไหวได้ทางเว็บไซต์หลักของแบรนด์ CMC
แนวทางซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า
1.ความน่าอยู่ Location เดินทางสะดวก หาของกินง่าย ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา ,คนเช่าบางกลุ่มชอบสงบไม่พลุกพล่าน
2.ต้องโครงการดี นิติ ดูแลดี
3.ส่วนกลางดี ครบ คนเช่าจะสนใจ
4.ตำแหน่งห้อง วิว ก็สำคัญ คนเช่าบางคนชอบห้องมุม บางคนชอบวิวสระ วิวสวน วิวสูง สวย
5.ราคาไม่แพงเกินไป เช่นไปซื้อห้องสูงๆ วิวสวยก็จะแพง ตั้งราคาค่าเช่าสูง คนเช่าที่งบน้อยก็ไม่สนใจ
6.เลือกขนาดชนิดห้อง studio, 1bed 2bed ก็แล้วแต่ว่าจะเลิกคนเช่าแบบไหน เช่นใกล้มหาลัยก็เน้น studio กลางเมืองก็ 1-2bed
อ้างอิง: โดยคุณ tunpao สมาชิก Pantip
แบงค์คอก ฮอไรซอน P48
เปิดประตูสู่ สาทร – ราชพฤกษ์ คอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่ลงตัว ด้วยทำเลศักยภาพบนถนนเพชรเษม ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางสะดวก ติดกับรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48 และใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ทำให้การเดินทางไปยังแหล่งธุรกิจต่าง ๆ สะดวกและรวดเร็ว สร้างบนที่ดินเกือบ 2 ไร่ จำนวน 275 ยูนิต มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งสระว่ายน้ำ สวนธารณะ, ห้องออกกำลังกายและห้องซาวน์น่า ราคาโปรโมชันตอนนี้ เริ่มต้นเพียง 2.87 ลบ.
4 เทคนิคแต่งระเบียงคอนโด เล็ก แคบ แต่กว้าง
1.จัดสวนแนวตั้ง เพราะต้องใช้พื้นที่ที่มีจำกัดให้ได้มากที่สุด
2.จัดสวนตามราวระเบียง เพราะระเบียงพื้นที่จำกัด
3.จัดสวนแบบ Hanging Garden ประหยัดพื้นที่ด้านล่างระเบียง
4.จัดสวนเฉพาะกิจ เคลื่อนย้ายได้ สำหรับคนขี้เบื่อ
อ้างอิง : สมาชิก Pantip
แบงค์คอก เฟ’ลิซ @ สถานีบางแค
จะดีไหมหากคอนโดมิเนียมเน้นความเป็นส่วนตัวอย่างที่สุด แบงค์คอก เฟ’ลิซ @ สถานีบางแค มีเพียง 79 ยูนิต พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 6 ขั้นตอน เชื่อมต่อการเดินทางอย่างสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสถานีบางแค เพียง 190 เมตร โดดเด่นด้วยรูปแบบอาคารและห้องกว่า 10 แบบ ขนาด 25-51 ตร.ม. พร้อมวัสดุเกรดพรีเมี่ยม ด้านสิ่งอำนวยความสะดวก มีครบทั้ง สระว่ายน้ำ เครื่องออกกำลังกาย มุมพักผ่อนชมวิวบนดาดฟ้า
5 เทคนิคซื้อคอนโดเพื่อลงทุน
1.ถูกโฉลกความต้องการของกลุ่มเป้าหมาย
2.ทำเลมีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง
3.คุณภาพของพื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวก
4.ชื่อเสียงของบริษัทที่รับดูแลด้านนิติบุคคล
5.ความคล่องตัวเรื่องบริหารการลงทุน
อ้างอิง: 9tana.com
ทั้ง 4 คอนโดมิเนียมนี้ เป็นเพียงตัวอย่างข้อมูลในการตัดสินใจเลือกหาคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้า ผู้อ่านต้องการอยู่อาศัยหรือทำงานใกล้กับสถานทีใด แนะนำให้เลือกหาคอนโดมิเนียมโซนสถานีนั้น ๆ เพิ่มเติม เพื่อให้การอยู่อาศัยคอนโดมิเนียม สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตที่สะดวกสบายภายในตัวเมืองได้อย่างสมบูรณ์ แต่ทั้งนี้นอกจากการค้นหา คำว่า CMC ผ่านกรูเกิ้ล ผ่าน Pantip แล้ว เพื่อประกอบการตัดสินใจแนะนำให้เข้าไปชมห้องตัวอย่างแต่ละโครงการด้วยนะครับ จะได้สัมผัสกันว่าห้องแบบไหน ทำเลใดที่เหมาะกับเราจริง ๆ http://www.tb-credit.ru/our-company.html
