ลดค่าธรรมเนียมโอน จดจำนอง
สรุป 3 มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์
อาจเรียกได้ว่า เป็นข่าวที่ผู้กำลังคิดซื้อขายบ้าน ที่ดิน ที่อยู่อาศัย ต่างตั้งหน้าตั้งตารอกันมาหลายสัปดาห์ สำหรับวันนี้ 13 ตุลาคม 2558 คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ 3 มาตรการ ดังนี้
- มาตรการที่ 1 การปล่อยกู้ผู้มีรายได้น้อยที่ถูกธนาคารพาณิชย์ปฎิเสธการกู้เงิน วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท สามารถเพิ่มเติมเงินได้หากไม่เพียงพอ ประชาชนสามารถติดต่อที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ตั้งแต่วันที่ 19 ตุลาคมนี้ จนถึง 31 ธันวาคม 2559
- มาตรการที่ 2 ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง 2 รายการเหลือร้อยละ 0.01 โดยไม่จำกัดวงเงินราคาบ้าน บังคับใช้ใน 6 เดือน
ตัวอย่าง กรณีซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท ค่าธรรมเนียมการโอน ปกติ 2% = 60,000 บาท ลดเหลือ 0.01% = 300 บาท และหากผู้ซื้อกู้ยืมเงิน ปกติจ่ายค่าจดจำนอง 1% = 30,000 บาท ลดเหลือ 0.01% = 300 บาท
- มาตรการที่ 3 ลดภาษีนิติบุคคลบ้านที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท สามารถนำร้อยละ 20 ของราคาบ้านไปหักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เป็นระยะเวลา 5 ปี ผลผลบังคับใช้ถึง 30 ธันวาคม 2559
นอกจากนี้คณะรัฐมนตรียังมีมติลดภาษีนิติบุคคลร้อยละ 20 เป็นการถาวร จากเดิมจะสิ้นสุดในเดือน ธ.ค.2558 หวังสร้างความเชื่อมั่น พร้อมเห็นชอบยกเว้นภาษีนิติบุคคล สำหรับธุรกิจเงินร่วมลงทุน (venture capital) จากร้อยละ 20 เหลือร้อยละ 10 และยกเว้นภาษีเงินปันผลหวังช่วยเอสเอ็มอีเข้าถึงแหล่งทุน สร้างความเข้มแข็ง
รายละเอียด เงื่อนไข : เงื่อนไขมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์
ภาพ : บ้านพร้อมพรรณ เชียงใหม่
