ผนังบ้านสำเร็จรูป
ตอบคำถามข้อสงสัยเรื่องระบบ Precast ผนังสำเร็จรูป
หากย้อนไปในอดีต การสร้างบ้าน ในส่วนของโครงสร้างผนัง จะเน้นสร้างโดยวิธีการ ก่อผนังอิฐ อิฐมอญ อิฐบล็อก อิฐมวลเบา แต่ในยุคปัจจุบันได้มีเทคโนโลยี Precast ผนังบ้านเปลี่ยนมาเป็นคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งให้ความรวดเร็วในการก่อสร้าง ทันต่อความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี ผู้อ่านหลายท่านเคยไปสำรวจขั้นตอนการสร้างบ้านยุคใหม่ ซึ่งผลิตบ้านได้เร็วมาก และเห็นในขั้นตอนการติดตั้งผนังบ้าน จึงเกิดข้อสงสัยด้านความปลอดภัยและคุณภาพการใช้งาน วันนี้ “บ้านไอเดีย” จึงนำข้อมูล Precast มาฝากกันเล็กน้อยครับ
คำถามที่พบบ่อย
ผนังบ้านสำเร็จรูป VS ผนังบ้านก่ออิฐ แบบไหนดีกว่ากัน ?
หากถามว่า แบบไหนดีกว่ากันคงไม่สามารถตอบได้อย่างฟันธง เนื่องจากปัจจัยของคุณภาพนั้น ไม่ได้อยู่ที่เทคโนโลยีหรือวิธีการเพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับการควบคุมคุณภาพของแต่ละโรงงานการผลิตรวมถึงประสบการณ์ของผู้ประกอบการ แต่หากถามว่า แบบไหนแข็งแรงกว่ากัน สามารถตอบได้ทันทีว่า ผนังบ้านสำเร็จรูปให้ความแข็งแรง คงทนกว่า ผิวสวยเรียบกว่า โดยส่วนใหญ่จะนิยมนำมาใช้กับโครงการบ้านขนาดใหญ่ และบ้านสำเร็จรูป ที่สร้างจำหน่ายในแบบเดียวกัน
ระบบ Precast สามารถตอบโจทย์บ้านจัดสรรในยุคปัจจุบันได้เป็นอย่างดี เนื่องด้วยปัญหาการขาดแคลนช่างผู้ชำนาญการ อีกทั้งโครงการบ้านยุคปัจจุบัน แต่ละโครงการ สร้างบ้านปริมาณมากหลายร้อยหลัง ซื่งหากแม้ว่าจะมีช่างรองรับ แต่ก็ต้องอาจเสียเวลากับการรอคิวงานนานหลายปี ซึ่งไม่ทันกับความต้องการ อีกทั้งผนังสำเร็จรูปยังสามารถควบคุมขนาดต่างๆ ได้อย่างเป็นมาตรฐาน เช่น ช่องวงกบประตู หน้าต่าง แต่หากเป็นผนังอิฐซึ่งใช้แรงงานคน อาจมีปัญหาด้านความละเอียดอ่อน ที่พบบ่อยครั้งเรื่องขนาดช่องที่ไม่ได้ฉาก ส่วนผนังสำเร็จรูป ปัญหาเหล่านี้ได้หมดไป
ข้อเสียของผนังสำเร็จรูป ซึ่งอาจเรียกได้ว่าเป็นปัญหายอดนิยมเลยก็ว่าได้ นั่นคือการรั่วซึม แต่ปัญหาดังกล่าวนี้ แท้จริงแล้วไม่ได้เกิดจากเทคโนโลยี แต่มักเกิดจากการออกแบบ และประสบการณ์ของแต่ละผู้ประกอบการ ข้อเสียอีกอย่างคือด้านการเจาะ ต่อเติม หากเป็นผนังสำเร็จรูป จะสามารถทำได้ยากกว่าผนังก่ออิฐ มีอีกคำถาม ที่หลายท่านมักเกิดข้อสงสัย ในส่วนของกระบวนการผลิต ซึ่งบางท่านได้เห็นบางโครงการผลิตผนังสำเร็จรูปพื้นที่หน้างาน โดยไม่ได้ผลิตในโรงงาน ตรงส่วนนี้ต้องขอบอกว่า สามารถทำได้ครับ หากการควบคุมการผลิตเป็นไปอย่างมาตรฐานก็ไม่ได้เป็นปัญหาแต่อย่างใด เหตุผลที่ต้องผลิตกันหน้างาน เนื่องจากความคุ้มทุนด้านการขนส่ง บางโครงการสร้างบ้านจำนวนมาก หากผลิตหน้างานจะช่วยลดต้นทุนได้สูง เพราะการขนส่งผนังสำเร็จรูป ค่อนข้างมีกระบวนการขนส่งที่ยุ่งยาก และต้นทุนสูง ข้อดังกล่าวนี้จึงไม่นับว่าเป็นปัญหาแต่อย่างใด ผู้อยู่อาศัยสามารถอุ่นใจได้เลยครับ
ปัจจุบันโครงการบ้านส่วนใหญ่ หันมาใช้ผนังสำเร็จรูปกันมากขึ้น เนื่องด้วยการลดต้นทุน ความรวดเร็ว มาตรฐานที่สามารถควบคุมได้ และปัญหาฝีมือแรงงานขาดแคลน ไม่เพียงแค่เทคโนโลยีที่ช่วยให้การก่อสร้างเป็นไปในแนวโน้มที่ดีขึ้น แต่เมื่อต้นทุนลดน้อยลง ส่งผลให้ราคาบ้านถูกลงอีกด้วย สำหรับท่านที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านจากโครงการจัดสรร หากลังเลด้านคุณภาพ แนะนำให้ดูโครงการเก่าๆ ก่อนหน้า ที่ทางบริษัทได้ขายออก ด้วยวิธีการสอบถามหรือค้นหาผ่านอินเตอร์เน็ต ยุคนี้ข้อมูลรีวิวต่างๆ เป็นไปอย่างแพร่หลาย บริษัทไหนทำงานดี ไม่ดี มีคำตอบให้ศึกษากันเยอะ และอาจเป็นคำตอบในการตัดสินใจได้เป็นอย่างดี http://www.tb-credit.ru/zaem.html
